IMMOBILIEN FÜR INVESTOREN & INSTITUTIONEN

Innovative & nachhaltige Projekt­entwicklungen

Die Schultheiß Projektentwicklung AG wurde 2009 gegründet und ist der führende Bauträger der Metropol­region Nürnberg. Für Großprojekte im freien sowie im geförderten Wohnungsbau fungieren wir als verlässlicher Partner von Städten, Kommunen, Groß­investoren und Versorgungs­­werken. Dabei zeichnen uns moderne Bautechnik, Termintreue, Grundstücke in Bestlagen und zukunfts­weisende Wohnkonzepte aus. Besonders im Fokus stehen für uns nachhaltige und klimaoptimierte Bebauungs­konzepte.

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Unser aktuelles Angebot

Aktuelle Projekte im Verkauf

Bibertstraße | Nürnberg-Gebersdorf

Als Teil des künftigen Wohnparks Gebersdorf wird auf dem Gelände des ehemaligen Umspann­werks ein Neubau mit 16 geförderten Wohn­ungen und acht Pkw-Stellplätzen entstehen.  Die Wohn­fläche wird rund 1.335 m² betragen.

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16 EOF-Wohnungen
8 Stellplätze
1.335 m² Wohnfläche
Fertigstellung: 2. Quartal 2026

Volkacher Straße

In attraktiver Lage im Herzen des Städtedreiecks Nürnberg-Fürth-Erlangen entsteht im ländlich geprägten Nürnberger Stadt­teil Großgründlach ein neues Wohn­quartier. An der Volkacher Straße werden in einem ersten Bauab­schnitt 24 geförderte und 25 freie Wohnungen mit rund 3.720 m² Wohnfläche errichtet. Zudem werden ansprechende Räum­lich­keiten für eine 4-gruppige Kinder­tages­stätte geschaffen.

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49 freie & geförderte Wohnungen
4-gruppige Kita
4.550 m² Miet-/Wohnfläche
Fertigstellung: 2026

Aktuelle Projekte (bereits verkauft)

Lichtenreuther Zeile | Nürnberg

Auf rund 14.800 m² Grundstücks­fläche entstehen an der Bruneckerstraße 12 Mehr­familien­häuser mit drei Einheiten für Sozial­gewerbe und 249 geförderten Wohnungen der Einkommens­stufe I, u.a. mit Wohnungen speziell für Senioren sowie Wohn­gruppen der Stadtmission Nürnberg für Senioren, Autisten und Jugendliche.

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249 geförderte Wohnungen
3 Einheiten für Sozialgewerbe
21.000 m² Miet-/Wohnfläche
Fertigstellung: 2024

Lichtenreuther Schlussstein

In unmittelbarer Nähe zum Gelände der neuen Uni in Nürnbergs jüngstem Stadtteil Lichtenreuth bauen wir am südlichen Ende der Brunecker Straße den “Lichtenreuther Schlussstein” mit 124 geförderten Wohnungen. Zusätzlich zu ca. 11.650 m² Wohnfläche werden rund 400 m² für Sozialgewerbe sowie Begegnungs- und Gemeinschaftsflächen entstehen. Der Neubau grenzt direkt an unser Bauprojekt “Lichtenreuther Zeile”.

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124 geförderte Wohnungen
412 m² Sozialgewerbe & Gemeinschaftsflächen
ca. 11.650 m² Miet-/Wohnfläche
Fertigstellung: 2026

Ausblick: Projekte in Planung

Bubenreuth Mitte | Gemeinde Bubenreuth

In der Gemeinde Bubenreuth im Landkreis Erlangen-Höchstadt planen wir eine Quartiersentwicklung mit ca. 330 Wohneinheiten, davon rund zwei Drittel als geförderter Wohnraum. Hinzu kommen ein Nahversorger und eine Drogerie, ein Pflegeheim und kleinere Einheiten für Dienstleistungen wie Frisör oder Bäcker.

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ca. 330 Wohneinheiten
Nahversorger, Drogerie & Kleingewerbe
Pflegeheim
Fokus: Schwammstadt & nachhaltige Mobilität

Pretzfelder Straße | Nürnberg-Wetzendorf

Im begehrten Norden von Nürnberg wird in attraktiver Infrastruktur ein Ensemble aus 113 preiswerten geförderten Wohnungen entstehen. Zwischen den Gebäudekörpern mit ihren begrünten Flachdächern wird eine großzügige Grünanlage mit Spielflächen geschaffen. Zusätzlich entsteht im Erdgeschoss des Gebäudeteils an der Pretzfelder Straße eine Kindertagesstätte mit rund 1.000 m² Außenanlage.

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113 geförderte Wohnungen
4-gruppige Kita
Wohn- und Nutzfläche: ca. 11.377 m2
Geplanter Baubeginn: 4. Quartal 2024

Grüne Mitte Wetzendorf | Nürnberg-Wetzendorf

Gemeinsam mit der ECKPFEILER Immobilien Nürnberg GmbH gestalten wir als Teileigentümer einiger Flächen das neue Wohnquartier „Grüne Mitte Wetzendorf“ aktiv mit. Das Quartier umfasst insgesamt 1.200 neue Wohnungen, einen großen Stadtteilpark, einen Nahversorger, eine Kita sowie ein Kinder- und Jugendhaus.

Details

ca. 245 Wohnungen
Wohn- und Nutzfläche: ca. 21.600 m2

Gemeinsam. Innovativ. Nachhaltig.

Im Rahmen einer Projekt­entwicklung übernehmen wir alle relevanten Aufgaben­be­reiche für Sie, von der Planung und Erschließung bis hin zum Bau. Wir planen lebenswerte Infrastrukturen und schaffen für die künftigen Bewohner eine gesunde Wohnumgebung.

Im Fokus stehen dabei nachhaltige, klimaoptimierte Bebauungskonzepte unter Berücksichtigung von:

E-Mobilität, Car-Sharing,
E-Lastenräder

Aufenthaltsqualität durch Spiel- und Grünflächen

Regenwasserretention (Schwammstadt)

Einsatz regenerativer Energien

Referenzen

Unsere Expertise

Langjährige Expertise

Professionelle Bauabwicklung & Prozesskompetenz

Verlässlichkeit/Termintreue

Komplettpaket: Alles aus einer Hand

Starke regionale Partnerschaften

Garantierte Festpreise

Attraktive Lagen

Hochwertige Ausstattung

Nachhaltige Bauweise

Ihre Ansprechpartner

Dr. Hermann Ruttmann

Vorstandsvorsitzender

+49 (0) 911 / 93425 – 0

Dr. Matthias Schindler

Vorstand Projektentwicklung

+49 (0) 911 / 93425 – 0

Wir schaffen nachhaltigen Wohnraum & langfristige Werte. Dank exzellenter Marktkenntnis, vertrauensvoller Partner und einem motivierten Team realisieren wir eine Projektentwicklung komplett aus einer Hand, von der kleinen Wohnanlage bis zur Quartiersentwicklung mit mehreren hundert Einheiten. Vertrauen Sie auf unsere Expertise – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme“.

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